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Fichier AMEPI

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Fichier AMEPI
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Création 2004
Disparition Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Remplace Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Remplacé par Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Fondateurs Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Forme juridique Association
Action Estimation et partage de mandats exclusifs entre agents immobiliers
Slogan Ensemble, réinventons le marché immobilier de demain
Siège social Vélizy-Villacoublay (78)
Drapeau de France France
Direction Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Président Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Directeurs Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Actionnaires Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Activité Immobilier
Produits Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Société mère Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Filiales Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Partenaires Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Effectif Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
BCE Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
CVR Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
SIREN Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Entreprise hongroise Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Organisation norvégienne Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Companies House Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
OKPO Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
TVA européenne Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Site web www.fichieramepi.fr
Budget Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Capitalisation Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Chiffre d'affaires Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).
Résultat net Erreur Lua dans Module:Wikidata à la ligne 655 : attempt to index field 'wikibase' (a nil value).

Le Fichier AMEPI est un outil informatique pour les professionnels de l'immobilier français permettant de partager mandats exclusifs de vente et de location.

Il fournit également une estimation de la valeur des biens à la vente à partir d'une large base de données partagées.

Historique

Origine

Le modèle pour le Fichier AMEPI vient des États-Unis et du MLS (Multi Listing Service) qui a fait ses preuves depuis longtemps grâce à sa base de données réservée aux professionnels qui rassemble les offres de biens immobiliers.

Création

En France, le 31 mars 2004, le F.F.I.P. (Fichier français immobilier des professionnels) a été créé avec 3 objectifs fixés à ce fichier commun

  • Simplifier le parcours d'achat des clients acquéreurs en leur apportant, grâce à un interlocuteur professionnel unique, une meilleure visibilité sur les biens disponibles sur un secteur ;
  • Offrir aux clients vendeurs, toujours avec le bénéfice d'un interlocuteur unique, le concours du plus grand nombre de professionnels locaux ;
  • Permettre aux professionnels dotés de cet outil ( fichier commun des exclusivités ) d'augmenter leur pourcentage d'exclusivité en répondant à l'objection « je veux confier mandat à plusieurs professionnels pour multiplier mes chances de vendre ».

En février 2005, la première association locale est créée à Marseille.

Le 16 juin 2009, la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier) rejoint les membres fondateurs et le F.F.I.P. devient l'AMEPI, fichier des mandats exclusifs. AMEPI est l'acronyme d'Association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier.

Le 12 juin 2013, l'AMEPI devient Fichier AMEPI national, afin de mettre encore plus l'accent sur sa vocation d'outil au service de la profession.

À ce jour, les organisations suivantes sont sociétaires du Fichier AMEPI national :

  • trois organisations professionnelles : FNAIM, SNPI et UNIS ;
  • les organisations commerciales : L'ADRESSE, AVIS Immobilier, Century 21, CIMM, ERA, Guy Hoquet l'Immobilier, Immo de France, Laforet, ORPI et SOLVIMO.

Aujourd'hui

En 2016, le Fichier AMEPI compte 3100 adhérents - répartis dans 169 associations et 76 départements - qui ont rentré 57 000 mandats exclusifs en 2015 et ont vendu plus de 200 000 biens depuis 2013.

Organisation

Le Fichier AMEPI est une Association loi de 1901, dirigée par un Conseil d'administration composé d'un administrateur par organisation commerciale et de deux administrateurs par organisation syndicale.

Rôle de l'association nationale

  • Édicter les règles et veiller à leur respect (statuts et règlement intérieur).
  • Veiller à ce que les statuts et règlement locaux soient conformes aux législations et règles en vigueur.
  • Créer, gérer et faire évoluer les différents outils mis en disposition de ses adhérents avec accès garantis et données protégées.
  • Inciter à la création d'associations locales, accompagner et conseiller leurs dirigeants dans leurs missions.

Implantation géographique et périmètre des associations locales

Les associations locales Fichier AMEPI sont membres du Fichier AMEPI national et ouvertes à tous les agents immobiliers exerçant leur métier en conformité avec la Loi Hoguet, qu'ils soient ou non affiliés à une organisation membre du Fichier AMEPI National, d’un réseau commercial et/ou d’un syndicat professionnel.

Chaque association locale fédère des agents immobiliers sur un même bassin de marché immobilier.

Les agents immobiliers travaillent alors en « coopétion », alliance entre la saine concurrence et la collaboration.

Outils

Base des biens à vendre

Une base de données, partagée sur un extranet, permet aux agents immobiliers membres d’une même association locale de mettre en commun les biens détenus en mandats exclusifs.

Base des biens vendus

Toujours depuis un extranet, cette autre base de données est un outil d’estimation au prix du marché des biens à vendre.

Base des biens à louer

Elle fonctionne sur le même principe que les mandats exclusifs de vente mais pour les locations.

Voir aussi

Lien externe[1]

Revue de presse

Notes et références

  1. « Estimation et partage de mandats exclusifs - Fichier AMEPI », sur Fichier AMEPI (consulté le 8 juin 2016)

Article publié sur Wikimonde Plus

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