Empruntis

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Empruntis
Création Mars 2000
Fondateurs Vincent Lemaire, Geoffroy Bragadir et Yann Djenderedjian
Activité Courtage en crédits et en assurances
Produits Crédit immobilier, crédit à la consommation, regroupement de crédits, assurance emprunteur
Société mère Groupe Empruntis
Site web empruntis.com
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Empruntis est une marque française de courtage en crédits et en assurances, issue du service en ligne Empruntis.com, créé en 2000. Initialement conçu pour comparer les offres de banques et d'assureurs, le service s'est développé dans l'accompagnement des emprunteurs et dispose également d'un réseau d'agences, principalement tourné vers le crédit immobilier. Il propose aussi des solutions de crédit à la consommation, de regroupement de prêts et d'assurance emprunteur[1].

Le nom désigne à la fois une enseigne commerciale et, depuis 2021, la société qui édite son site. Il ne faut pas confondre cette société avec la holding Groupe Empruntis, qui rassemble plusieurs marques de courtage. Au cours de son histoire, l'activité est passée notamment sous le contrôle du groupe d'assurance Covéa, puis a été intégrée à des ensembles financiers soutenus par J.C. Flowers & Co et Bridgepoint, avant le rapprochement de 2022 avec le groupe Mentor[2].

Histoire

Création et développement du site (2000-2008)

La société Panoranet est fondée en mars 2000 par Vincent Lemaire, Geoffroy Bragadir et Yann Djenderedjian. Elle lance dans les mois qui suivent le site Empruntis.com, qui propose dès l'été une comparaison des crédits immobiliers et des assurances, avant de s'étendre au crédit à la consommation en 2001 et au regroupement de crédits en 2005. Son fonctionnement associe la recherche d'offres sur Internet à l'intervention de conseillers chargés d'expliquer les propositions et de suivre les demandes de financement[3].

Ce modèle s'inscrit dans l'essor des comparateurs financiers en ligne au début des années 2000. La société diversifie ses partenariats bancaires et assurantiels, tandis que les crédits immobiliers demeurent une composante majeure de son activité. Le fonds d'investissement 3i entre au capital de Panoranet en octobre 2006. Pour l'exercice 2007, le groupe réalise 21,5 millions d'euros de chiffre d'affaires, dont environ la moitié est liée aux prêts immobiliers[4].

Covéa et le passage au réseau physique (2008-2015)

En février 2008, Covéa, ensemble mutualiste réunissant notamment MAAF, MMA et GMF, prend près de 80 % du capital de Panoranet. L'assureur cherche ainsi à développer la distribution de produits financiers sur Internet, en particulier le crédit immobilier, tout en conservant l'équipe dirigeante du comparateur[4].

La distribution ne reste toutefois pas limitée au site. Début 2011, Covéa rachète Broker France, réseau d'une trentaine d'agences franchisées de courtage immobilier, qui prend le nom de Broker France by Empruntis. Le rapprochement permet d'associer à la clientèle acquise en ligne un accompagnement de proximité, et prépare le développement de l'enseigne en agence[5].

Intégration à de nouveaux groupes de courtage (2015-2021)

Empruntis quitte le périmètre de Covéa en décembre 2015 : la Financière Holding CEP, alors détenue par le fonds JC Flowers et CHG Participations, en fait l'acquisition. L'opération contribue à la constitution d'un pôle de courtage en crédit aux côtés des activités d'assurance emprunteur déjà détenues par la holding[6].

La branche spécialisée, la Compagnie européenne de crédit (CEC), s'agrandit avec le rachat d'Immoprêt en 2016 puis d'ACE Crédit en 2017. Empruntis conserve alors une identité davantage liée au courtage sur Internet, tandis que les enseignes réunies au sein de la CEC disposent de réseaux de distribution distincts. Cette organisation multimarque accompagne un mouvement de concentration du courtage immobilier en France[7].

En 2020, le fonds Bridgepoint reprend la Financière Holding CEP à JC Flowers. L'acquisition concerne un ensemble comprenant le courtage en crédit et l'assurance emprunteur, et non la seule marque Empruntis[8]. La réorganisation engagée ensuite s'accompagne du passage des activités de courtage de CEC sous les dénominations Kereis Retail puis Pretalis[1].

Rapprochement avec Mentor (depuis 2022)

En 2022, Bridgepoint et le groupe Mentor rapprochent leurs activités de courtage. Le premier apporte notamment Empruntis.com, le réseau Empruntis, Immoprêt et ACE Crédit ; le second apporte les activités de regroupement de crédits de Spartfin, exploitées sous les marques Partners Finances, Crédistor et Greeniz. Le nouvel ensemble est développé sous le nom Groupe Empruntis, avec l'objectif de combiner courtage en ligne, agences et traitement des demandes de regroupement de prêts[2]. Le groupe Mentor présente Bridgepoint et lui-même comme les deux principaux actionnaires de cette organisation[9].

Le portefeuille de marques évolue ensuite : en 2024, l'enseigne ACE Crédit est intégrée à Immoprêt. Les noms Empruntis et Immoprêt restent employés pour deux réseaux de courtage immobilier, tandis que Partners Finances et d'autres marques du groupe se consacrent notamment au regroupement de crédits[1].

Activités

Courtage en crédits et en assurances

Empruntis intervient comme intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement et comme distributeur d'assurances. Sa principale spécialité est le financement immobilier : le client renseigne son projet, sa situation financière et les caractéristiques du prêt souhaité, puis un conseiller peut analyser le dossier, rechercher des conditions auprès des établissements partenaires et accompagner les démarches jusqu'à la conclusion du crédit. Le traitement peut s'effectuer à distance ou dans une agence franchisée[10].

Le site propose également des comparaisons et demandes relatives au crédit à la consommation, au regroupement de crédits, aux prêts professionnels, à l'assurance de prêt et à certains contrats de protection des particuliers. Ces prestations ne sont pas toutes assurées sous le même statut d'intermédiaire : la société éditrice est notamment courtier pour le crédit immobilier et mandataire pour certaines autres catégories de crédit[11].

Empruntis n'est pas un établissement prêteur : le crédit est accordé ou refusé par la banque ou l'organisme financier sollicité. Les propositions étudiées dépendent des partenaires de l'enseigne, du profil du client et des critères d'octroi appliqués par ces établissements. Le courtage immobilier accompagné peut donner lieu à des honoraires payés par l'emprunteur, auxquels peut s'ajouter une commission versée par la banque ; ces honoraires sont dus en cas de réalisation du financement[10]. L'activité relève du cadre réglementaire applicable aux intermédiaires bancaires, dont l'immatriculation au registre tenu par l'Orias[12].

Information sur le marché du crédit

Outre l'intermédiation, Empruntis diffuse des outils de simulation, des guides et des baromètres des taux de crédit immobilier. Ces relevés, publiés notamment à l'échelle nationale et régionale, permettent de suivre l'évolution des conditions proposées aux emprunteurs et sont repris par la presse économique et immobilière[3],[13]. Il s'agit d'indicateurs issus de l'observation des offres et barèmes bancaires, et non de taux garantis à chaque demandeur.

Organisation et implantation

L'histoire de la marque ne se confond pas avec celle d'une personne morale unique. Le site empruntis.com est édité par Empruntis SAS, immatriculée sous le numéro SIREN 429 814 395 et établie à Saint-Denis. Il s'agit de l'ancienne société Panoranet, qui a officiellement adopté la dénomination Empruntis en novembre 2021[14]. Elle est inscrite à l'Orias sous le numéro 10 054 038[11].

'Groupe Empruntis est pour sa part une société holding distincte, immatriculée sous le numéro SIREN 908 267 859 et constituée à la fin de 2021[15]. Au gré des réorganisations, d'autres sociétés ont porté les activités du groupe. Ainsi, la société Pretalis a été absorbée en 2023 par Spartfin, devenue Groupe Empruntis France, tandis quEmpruntis l'Agence a fusionné avec Empruntis à la fin de la même année[16]. Ces changements de sociétés ou de dénominations ne correspondent donc pas tous à un changement de nom de l'enseigne commerciale.

Le réseau d'agences constitue, avec le site Internet, l'un des deux principaux canaux de distribution d'Empruntis. Dans un entretien accordé en mai 2026, Pierre de Buhren, président du Groupe Empruntis, dénombre environ 140 agences sous enseigne Empruntis et 90 sous enseigne Immoprêt, exploitées par quelque 150 franchisés. Les deux réseaux conservent leur propre identité commerciale, tout en partageant des outils et des fonctions de soutien[17].

Les données d'activité communiquées au niveau du groupe portent sur l'ensemble de ses enseignes, et non sur Empruntis seule. MoneyVox indique ainsi que le Groupe Empruntis a intermédié cinq milliards d'euros de crédits en 2024[1]. Dans un communiqué d'avril 2026, le groupe annonce un chiffre d'affaires de 180 millions d'euros pour 2025 et indique vouloir accentuer la numérisation des parcours de crédit et diversifier ses activités d'ici à 2029. Ces objectifs relèvent de sa stratégie annoncée, et non de résultats déjà acquis[18].

Notes et références

  1. ↑ 1,0 1,1 1,2 et 1,3 « Empruntis », MoneyVox, fiche mise à jour le 31 octobre 2025 (consultée le 9 octobre 2026).
  2. ↑ 2,0 et 2,1 Emmanuel Varrier, « Le groupe Mentor avec Bridgepoint », La Gazette France, 18 avril 2022 (consulté le 9 octobre 2026).
  3. ↑ 3,0 et 3,1 Empruntis.com, « Dossier de presse », document d'entreprise publié en 2006, notamment p. 2, 4 et 7 (consulté le 9 octobre 2026).
  4. ↑ 4,0 et 4,1 Annelot Huijgen, « Covéa élargit son offre et son expérience internet avec l'acquisition d'Empruntis », L'Agefi, 6 février 2008 (consulté le 9 octobre 2026).
  5. ↑ Vincent Pompougnac, « La franchise Broker France reprise par Empruntis », Franchise Magazine, 27 juin 2011 (consulté le 9 octobre 2026).
  6. ↑ « Ashurst advises Financière Holding CEP on the acquisition of Empruntis », Legal Monitor, 4 janvier 2016 ; transaction conclue le 22 décembre 2015 (consulté le 9 octobre 2026).
  7. ↑ Benoît Lety, « Crédit immobilier : des courtiers de plus en plus puissants », MoneyVox, 20 décembre 2017 (consulté le 9 octobre 2026).
  8. ↑ Aroun Benhaddou, « Bridgepoint valorise Financière CEP près de 1,3 milliard d'euros », L'Agefi, 26 mai 2020 (consulté le 9 octobre 2026).
  9. ↑ « Sociétés », site du groupe Mentor, rubrique Finance (consultée le 9 octobre 2026).
  10. ↑ 10,0 et 10,1 « Qui paie le courtier en prêt immobilier ? », Empruntis, présentation des prestations et de leur rémunération (consultée le 9 octobre 2026).
  11. ↑ 11,0 et 11,1 « Mentions légales », Empruntis, identification de la société éditrice et de ses statuts d'intermédiaire (consultées le 9 octobre 2026).
  12. ↑ « Intermédiaires en opérations de banque et services de paiement », Autorité de contrôle prudentiel et de résolution, Banque de France (consulté le 9 octobre 2026).
  13. ↑ Chloé Ferrere, « Taux immobilier : bonne nouvelle pour les emprunteurs en septembre », MoneyVox, 3 septembre 2024, mis à jour le 5 septembre 2024 (consulté le 9 octobre 2026).
  14. ↑ « Société Empruntis, SIREN 429 814 395 », Pappers, données du Registre du commerce et des sociétés et annonces légales, notamment celle du 26 novembre 2021 (consulté le 9 octobre 2026).
  15. ↑ « Société Groupe Empruntis, SIREN 908 267 859 », Pappers, données d'immatriculation (consulté le 9 octobre 2026).
  16. ↑ « Avenant n° 2 à l'accord de reconnaissance de l'UES Empruntis », accord d'entreprise du 21 février 2024, diffusé par MaîtreData d'après les données de la DILA (consulté le 9 octobre 2026).
  17. ↑ Vincent Pompougnac, « Pierre de Buhren, Président du Groupe Empruntis », entretien, Franchise Magazine, 22 mai 2026 (consulté le 9 octobre 2026).
  18. ↑ Groupe Empruntis, « GROUPE EMPRUNTIS | PLAN STRATÉGIQUE 2026-2029 », communiqué diffusé par Business Wire, 29 avril 2026 (consulté le 9 octobre 2026).

Liens externes

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