Corum (société)

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Corum
logo de Corum (société)
logo de Corum
Création 2012
Dates clés
  • 2012 : lancement de la SCPI Corum Convictions
  • 31/12/2015 : Corum Convictions est n°1 du classement (IEIF)des SCPI pour la 4e année consécutive avec 6,3% de distribution.
  • 01/01/2016 : Corum Convictions est la première SCPI à verser un dividende mensuel potentiel à ses associés au lieu d’un dividende trimestriel (comme dans les autres SCPI)
  • Mai 2016 : Corum Convictions devient Corum et investit dans un 9e pays de la zone euro, l’Italie
  • Juin 2016 : pour la 4e année consécutive le prix de la part est revalorisé et porté à 1 060€ (tous frais inclus).
Fondateurs Fréderic Puzin
Slogan L’immobilier sans l’immobilité
Siège social Paris
Drapeau de la France France
Activité Société civile de placement immobilier
Site web www.corum.fr
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Corum est une société civile de placement immobilier (SCPI)[1] créée en 2012 et gérée par la société de gestion Corum Asset Management.

Corum est un placement immobilier, il s’agit donc d’un placement à long terme qui n'est pas liquide immédiatement, son capital et ses revenus peuvent varier à la hausse comme à la baisse.

Historique

Corum (anciennement Corum Convictions) est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2012[2], qui investit dans toute la zone euro[3] et dans tous les domaines de l’immobilier professionnel[4], avec pour objectif d’atteindre un taux de distribution de 6% (non garanti).

En 2012, année du lancement, Corum délivre un taux de distribution de 6,01%, puis 6,30% en 2013, 6,31% en 2014[5] et 6,30% en 2015[6],[7],[8],[9], le taux prévisionnel est de 6% sur 2016[10],[11]. Ainsi, tous les ans depuis sa création Corum est no 1[12] du classement des SCPI à capital variable de l’IEIF[13].

En 2016 et pour la 4e année consécutive, le prix de la part a été revalorisé[14]. Corum est désormais accessible dès 1 060 € (tous frais inclus).

Depuis le , Corum permet de faire bénéficier ses épargnants du versement mensuel des dividendes potentiels[5]. Concrètement, au lieu de percevoir leurs dividendes une fois par trimestre (comme habituellement dans les SCPI), les épargnants Corum les perçoivent tous les mois.

En mai 2016 Corum Convictions devient Corum[15] et est présent dans 9 pays de la zone euro[16],[17] : France, Allemagne, Pays-Bas[18], Espagne, Portugal, Belgique, Irlande, Italie et Slovénie. Parmi les actifs récemment acquis, on trouve un immeuble de bureaux loué à Foot Locker à Utrecht (Pays-Bas), un hôtel Novotel à Amsterdam, un immeuble de bureau loué à KPN à La Haye[19].

Corum détient un patrimoine à forte qualité environnementale : au 30 septembre 2016, 15% des actifs sont labellisés ou certifiés, 34 % des actifs sont conformes aux dernières normes environnementales. Corum offre un profil d’investissement diversifié, tant sur le plan géographique que sur la typologie d’investissement.

Au 30 septembre 2016, Corum compte 11 460 associés, détient 56 immeubles pour une capitalisation de 746 M€ et gère 106 locataires.

Activité : société civile de placement immobilier

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Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une société qui se porte acquéreur de biens immobiliers, par exemple d'entreprises professionnelles (bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, logistique, santé)[16].

Les épargnants achètent des parts de la SCPI et deviennent ainsi propriétaires d'une partie de l'ensemble des immeubles. En contrepartie, la SCPI reverse une partie des loyers perçus à ses épargnants[20]. Par épargnant, on entend généralement des personnes physiques, des entreprises ou encore des personnes morales.

La société de gestion de la SCPI prend en charge la gestion des charges administratives et locatives, des travaux, des ventes, de la comptabilité ainsi que des locataires[16].

Corum Convictions est la SCPI gérée par Corum Asset Management.

Corum Convictions, visa SCPI no 12-17 de l'Autorité des marchés financiers du 24/07/2012.

Notice publiée au BALO, bulletin no 61 du 20 mai 2016[21].

Notes et références

  1. ↑ BFM BUSINESS, « La vie immo: Investir dans les SCPI - 13/09 », BFM BUSINESS
  2. ↑ « Societe de gestion SCPI et epargne immobiliere, Corum Asset Management », sur www.corum.fr
  3. ↑ « L'immobilier européen accessible dans les SCPI », sur Courrier Cadres Dirigeants,
  4. ↑ Jérôme Porier, « Immobilier : 5 questions avant d’investir dans une SCPI », Le Monde.fr,‎ (ISSN 1950-6244, lire en ligne)
  5. ↑ Revenir plus haut en : 5,0 et 5,1 BFM BUSINESS, « Idées de placement: Comment choisir efficacement sa SCPI ? - 29/09 », sur bfmbusiness.bfmtv.com
  6. ↑ « Immobilier tertiaire : le palmarès des SCPI qui rapportent le plus », lesechos.fr,‎ (lire en ligne)
  7. ↑ « TOP 5 des taux de distribution 2015 : le retour en force des régions », Boursorama,‎ (lire en ligne)
  8. ↑ Business Immo, « [ITW] "Pour aller chercher le rendement, il faut savoir sortir des sentiers battus" », Business Immo - Le site de l'immobilier d'entreprise,‎ (lire en ligne)
  9. ↑ « Les SCPI : un placement compétitif », lesechos.fr,‎ (lire en ligne)
  10. ↑ « Immobilier : les vraies performances (et les mirages) », lesechos.fr,‎ (lire en ligne)
  11. ↑ « Délices d'initiés », sur lesechos.fr,
  12. ↑ « SCPI », sur www.ieif.fr
  13. ↑ « Qui sommes-nous ? », sur www.ieif.fr
  14. ↑ Jonathan Dhiver, « SCPI Corum Convictions: Revalorisation du prix de part! », sur MEILLEURESCPI.COM
  15. ↑ « l'Espace Datapresse - Corum Convictions devient Corum - Nouveau logo, nouvelle identité visuelle, nouveau site Internet », sur www.espacedatapresse.com
  16. ↑ Revenir plus haut en : 16,0 16,1 et 16,2 Prisma Media, « La SCPI de rendement, la vraie alternative à l'achat immobilier en direct », sur Capital.fr
  17. ↑ Laurence Boccara, « L’immobilier à l’étranger en toute simplicité », Le Monde.fr,‎ (ISSN 1950-6244, lire en ligne)
  18. ↑ Business Immo, « [PAYS-BAS] Corum AM acquiert un immeuble de 21 000 m² à La Haye pour 40,5 M€ », Business Immo - Le site de l'immobilier d'entreprise,‎ (lire en ligne)
  19. ↑ « Placement bureaux Pays-Bas, investir en immobilier KPN Pays Bas », sur www.corum.fr
  20. ↑ « SCPI : un placement adapté pour percevoir des revenus réguliers », VotreArgent.fr,‎ (lire en ligne)
  21. ↑ Page 17 du document de l'Autorité des marchés financiers du 27/07/2016: http://geco.amf-france.org/BIO/BIO_PDFS/ELS_ETAT_LISTE_SG/27.07.2016.pdf

Liens externes

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